Géorisques.gouv.fr : vérifier le risque inondation de votre adresse
2 novembre 2026•9 min de lecture•Par Antoine Ponceau, Equipagro Environnement
Le 2 octobre 2020, la tempête Alex noie la vallée de la Roya et emporte des maisons que leurs propriétaires jugeaient hors d'atteinte. Trois ans plus tôt, la crue de la Seine à Paris atteignait 5,84 mètres au pont d'Austerlitz et rappelait que la capitale restait vulnérable. Entre ces événements, un outil discret a pris de l'ampleur : Géorisques, le portail officiel du ministère de la Transition écologique, qui centralise depuis 2014 l'information sur les risques naturels et technologiques pour l'ensemble du territoire français. Depuis le 1er janvier 2023, consulter cette plateforme n'est plus une démarche de curieux : la loi Climat et Résilience impose aux vendeurs et bailleurs de produire un État des Risques et Pollutions issu de Géorisques. Près de 17,1 millions de Français vivent aujourd'hui dans une zone exposée à un risque d'inondation selon le ministère, soit environ un habitant sur quatre. Vérifier son adresse ne relève plus de la prudence facultative, mais d'un réflexe de propriétaire, de locataire et bientôt d'acquéreur. Encore faut-il savoir lire ce que la carte raconte réellement.
Qu'est-ce que Géorisques et qui le gère ?
Géorisques est le portail officiel de l'État français qui regroupe depuis 2014 l'ensemble des données publiques sur les risques majeurs, qu'ils soient naturels, technologiques ou miniers. Il est piloté par le ministère de la Transition écologique et le Bureau de Recherches Géologiques et Minières (BRGM), avec le concours des services déconcentrés comme les DREAL et les DDT.
La plateforme compile des informations qui, jusque-là, demeuraient dispersées entre les préfectures, les mairies et les archives départementales. On y trouve les Plans de Prévention des Risques d'Inondation (PPRi), les Atlas des Zones Inondables, les Territoires à Risque important d'Inondation (TRI), les cartographies européennes issues de la directive inondation de 2007, ainsi que les repères de crues historiques et les arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.
Concrètement, la base recense plus de 18 000 PPR approuvés et environ 12 300 communes couvertes par un PPRi sur les 34 945 communes françaises, selon les chiffres publiés par le ministère. Chaque fiche communale indique les risques recensés, les textes réglementaires en vigueur et les événements historiques déclarés.
Géorisques s'inscrit dans la logique du droit à l'information prévue par l'article L.125-2 du Code de l'environnement, lequel impose aux pouvoirs publics d'informer les citoyens sur les risques auxquels ils sont soumis. L'outil s'adresse autant aux particuliers avant un achat qu'aux élus préparant un plan communal de sauvegarde ou aux assureurs instruisant un sinistre.
Inondation à Tarascon
Comment consulter le risque inondation de son adresse sur Géorisques ?
La consultation d'une adresse se fait en moins de deux minutes depuis la page d'accueil de georisques.gouv.fr, sans inscription ni paiement. Le site est entièrement gratuit et ouvert à tout internaute, propriétaire ou non du bien recherché.
Dans le champ de recherche central, il faut saisir l'adresse complète : numéro, nom de voie, code postal, commune. Le moteur s'appuie sur la base adresse nationale et affiche une localisation précise au bâtiment, avec une marge de quelques mètres. Un rapport synthétique s'ouvre alors, découpé en plusieurs rubriques dont « Inondations », « Mouvements de terrain », « Sismique » ou encore « Retrait-gonflement des argiles ».
Pour l'inondation, trois niveaux d'information se superposent. D'abord l'appartenance à un PPRi, avec indication de la date d'approbation et du zonage réglementaire (rouge, bleu foncé, bleu clair selon les communes). Ensuite les cartographies issues de la directive européenne, qui modélisent trois scénarios : crue fréquente de période de retour 10 à 30 ans, crue moyenne de 100 à 300 ans, crue extrême de 1 000 ans. Enfin la liste des arrêtés CatNat visant la parcelle.
Un onglet cartographique permet de visualiser l'ensemble sur un fond IGN et de mesurer la distance au cours d'eau, à l'ouvrage de protection ou au périmètre inondable. Le rapport peut être téléchargé en PDF, utile pour un dossier bancaire ou une déclaration auprès d'un assureur.
L'État des Risques issu de Géorisques est-il obligatoire ?
Oui. Depuis le 1er janvier 2023, en application du décret 2022-1289 pris pour la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, tout vendeur ou bailleur d'un bien immobilier situé dans une commune couverte par un PPR doit produire un État des Risques et Pollutions (ERP) généré directement depuis Géorisques. Le document s'annexe au compromis de vente dès la première visite et au contrat de location dès l'annonce.
Le périmètre d'obligation est large : il concerne les biens situés dans l'une des 12 300 communes à PPRi approuvé, mais aussi celles exposées au risque sismique de niveau 2 à 5, au radon de catégorie 3, aux feux de forêt ou aux submersions marines. Un vendeur qui omet l'ERP s'expose à une annulation de la vente ou à une diminution du prix prononcée par le juge, comme l'a rappelé la Cour de cassation dans un arrêt du 29 juin 2022.
Le propriétaire doit également déclarer les sinistres indemnisés au titre de la garantie catastrophe naturelle survenus pendant sa période de détention. Pour un bien touché par la crue de l'Aude de 2018 ou par les inondations du Pas-de-Calais de novembre 2023, cette mention est désormais systématique.
L'ERP a une durée de validité de 6 mois. Au-delà, un nouveau document doit être édité, car les zonages évoluent avec les révisions de PPRi et l'ajout d'arrêtés CatNat. L'édition reste gratuite sur Géorisques, contrairement à certains sites commerciaux qui facturent entre 15 et 50 euros un service identique.
Comment interpréter le zonage d'un PPRi affiché sur Géorisques ?
Un Plan de Prévention des Risques d'Inondation, approuvé par arrêté préfectoral après enquête publique, définit un zonage réglementaire qui s'impose au Plan Local d'Urbanisme. Sur Géorisques, ce zonage apparaît sous forme de polygones colorés, dont la signification varie selon les PPRi mais obéit à une logique nationale fixée par la circulaire du 24 avril 1996 et ses mises à jour.
La zone rouge correspond aux secteurs d'aléa fort, généralement caractérisés par une hauteur d'eau supérieure à 1 mètre ou une vitesse d'écoulement supérieure à 0,5 m/s en crue centennale. La construction neuve y est interdite, l'extension des bâtiments existants fortement encadrée. La zone bleue couvre les secteurs d'aléa moyen à faible, où la construction reste possible sous conditions : plancher habitable au-dessus de la cote de référence (souvent la crue centennale majorée de 20 cm), matériaux insensibles à l'eau en partie basse, protection des réseaux électriques.
Certains PPRi utilisent des subdivisions, par exemple le PPRi de la métropole de Lyon qui distingue cinq zones. Celui de la Loire moyenne, approuvé pour 200 communes entre Nevers et Angers, impose des cotes de référence calées sur la crue de 1856, la plus importante jamais mesurée avec 7,52 mètres à Orléans.
La fiche détaillée de la parcelle précise la cote altimétrique du terrain naturel, la cote de référence applicable et donc la hauteur de surélévation imposée pour une construction. Ces données chiffrées conditionnent aussi bien un permis de construire qu'un devis d'adaptation du bâti existant.
Que faire après avoir identifié un risque sur Géorisques ?
Repérer un aléa fort ou moyen sur sa parcelle n'est pas une fatalité, mais le point de départ d'une démarche concrète. La première étape consiste à récupérer en mairie, qui est tenue de les transmettre gratuitement, le règlement complet du PPRi et le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRM) actualisé. Ces pièces précisent les prescriptions applicables aux travaux et les comportements à adopter en cas d'alerte.
Pour l'adaptation du bâti, le Fonds de Prévention des Risques Naturels Majeurs, dit Fonds Barnier, finance jusqu'à 80 % des travaux de réduction de vulnérabilité pour les particuliers situés en zone à PPRi approuvé, dans la limite de 36 000 euros par logement. Les dispositifs éligibles incluent les batardeaux amovibles aux ouvertures, les clapets anti-retour sur les évacuations, le relèvement des tableaux électriques au-dessus de la cote de référence, l'étanchéification des murs enterrés et la pose de caches sur les grilles de ventilation.
Le propriétaire doit également s'inscrire aux systèmes d'alerte locaux. Vigicrues, service de l'État opérationnel depuis 2006, publie quatre fois par jour une carte de vigilance sur près de 23 000 km de cours d'eau surveillés. Depuis 2022, le dispositif FR-Alert diffuse des notifications sur les téléphones portables présents dans la zone menacée.
Côté assurance, la garantie catastrophe naturelle est automatiquement incluse dans tout contrat multirisque habitation, mais la franchise légale s'élève à 380 euros, voire 1 520 euros pour les biens à usage professionnel. Protéger les points d'entrée avec un batardeau homologué réduit cette exposition et accélère le retour à la normale après la décrue.
Inondation à Vannes
Questions fréquentes
Géorisques est-il vraiment fiable pour connaître le risque d'une maison ?
Oui, c'est la source officielle de l'État, alimentée par le BRGM et les DREAL. Les cartes des PPRi approuvés y sont juridiquement opposables. Toutefois, pour les communes non couvertes par un PPRi (environ 22 600 sur 34 945), l'absence d'information cartographique ne signifie pas absence de risque : un contact avec la mairie reste utile.
Que faire si mon adresse n'apparaît pas sur Géorisques ?
Il peut s'agir d'une adresse récente non encore référencée dans la base nationale, ou d'une commune sans PPRi. Dans ce cas, utilisez les coordonnées GPS ou saisissez l'adresse d'un bâtiment voisin. Vous pouvez également consulter l'Atlas des Zones Inondables du département auprès de la DREAL, qui couvre un périmètre plus large que les seuls PPRi.
Un propriétaire peut-il contester le zonage inondation affiché sur Géorisques ?
Oui, lors de l'enquête publique précédant l'approbation du PPRi, chaque propriétaire peut formuler des observations auprès du commissaire enquêteur. Après approbation, un recours contentieux reste possible devant le tribunal administratif dans un délai de deux mois, mais il doit s'appuyer sur une étude hydraulique contradictoire, dont le coût dépasse souvent 5 000 euros.
Quelle différence entre PPRi, TRI et Atlas des Zones Inondables ?
Le PPRi est un document réglementaire opposable qui définit un zonage de construction. Le TRI, issu de la directive européenne de 2007, cartographie l'aléa pour trois scénarios de crue sans portée réglementaire directe. L'Atlas des Zones Inondables est un document informatif établi par les services de l'État, qui identifie les secteurs historiquement ou potentiellement inondables sans valeur réglementaire.
Faut-il refaire un État des Risques à chaque mise à jour de Géorisques ?
L'ERP a une validité de 6 mois à compter de son édition. Si la vente ou la location se conclut dans ce délai, le document reste valable même si Géorisques intègre de nouvelles données. Au-delà, ou en cas d'arrêté CatNat publié entre-temps, un nouvel ERP doit être généré gratuitement depuis la plateforme.
Vérifier son adresse sur Géorisques prend deux minutes et peut éviter des années de litiges ou de sinistres mal anticipés. Une fois le risque identifié, l'enjeu devient l'adaptation du bâti aux cotes de référence du PPRi. Equipagro accompagne les propriétaires concernés avec des équipements de protection éligibles au Fonds Barnier, du batardeau à la trappe étanche.
